Blog

Lo que no te enseñaron en la escuela sobre llevar un estudio

Guías prácticas para arquitectos en España: honorarios, rentabilidad, dirección de obra, normativa e inteligencia artificial. Con fuentes oficiales y ejemplos con números.

Honorarios y precio

¿Siguen vigentes las tarifas de arquitectos de 1977? Los baremos hoy

Tarifas de arquitectos de 1977 y baremos: qué decía el RD 2512/1977, quién lo derogó, por qué los colegios no pueden publicar baremos y qué hacer hoy.

Isabel · 13 min de lectura

Honorarios y precio

Cómo calcular tus honorarios de arquitecto: % del PEM, horas o fases

Cómo calcular honorarios de arquitecto: % sobre PEM, precio cerrado, horas o fases. Compara lo que paga el mercado con tu coste mínimo. Plantilla Excel gratis.

Isabel · 12 min de lectura

Honorarios y precio

Honorarios de dirección de obra: cálculo y qué hacer si se alarga

Honorarios de dirección de obra: estima visitas por plazo, cobra por %, por visita o por mes, qué incluye la LOE y una cláusula para obras que se alargan.

Isabel · 13 min de lectura

Honorarios y precio

Precio hora de un arquitecto: cómo calcularlo desde tu coste real

Precio hora de arquitecto en España: calcula tu coste hora con salario o cuota de autónomos, horas facturables, gastos fijos y margen. Plantilla Excel.

Nacho · 11 min de lectura

Rentabilidad y gestión

Control de horas por proyecto: método y plantilla Excel para estudios

Control de horas por proyecto para estudios de arquitectura: presupuesto por fases, registro semanal, alerta de desviación y plantilla Excel descargable.

Nacho · 9 min de lectura

Rentabilidad y gestión

Cuántas horas lleva un proyecto de vivienda unifamiliar, por fases

Horas de un proyecto de vivienda unifamiliar: qué estimaciones se han publicado por fase, por qué varían tanto y cómo calcular tu propia base de horas.

Nacho · 10 min de lectura

Rentabilidad y gestión

Hoja de encargo del arquitecto: cláusulas que protegen tu margen

Hoja de encargo de arquitecto: qué cláusulas incluir sobre alcance, cambios, visitas de obra, pagos y abandono del cliente, con un esqueleto comentado.

Isabel · 13 min de lectura

Rentabilidad y gestión

Planificación de proyectos de arquitectura: ¿te cabe otro encargo?

Planificación de proyectos de arquitectura a 3-6 meses: capacidad por persona, carga por fase, solapes, simulación de encargos nuevos y plantilla Excel gratis.

Nacho · 11 min de lectura

Rentabilidad y gestión

Rentabilidad de un estudio de arquitectura: qué medir cada mes

Rentabilidad de un estudio de arquitectura: cómo calcular el margen por proyecto y fase, la utilización, el euro por hora y los días de cobro, con un ejemplo.

Nacho · 11 min de lectura

Dirección de obra

Acta de recepción de obra con o sin reservas: modelo y plazos LOE

Acta de recepción de obra según el art. 6 LOE: quién firma, cómo redactar reservas objetivas, cuándo empiezan los plazos de 1, 3 y 10 años y modelo completo.

Isabel · 14 min de lectura

Dirección de obra

Acta de visita de obra: qué debe incluir, modelo y ejemplo

Acta de visita de obra: modelo para copiar en Word o PDF, ejemplo rellenado, qué debe incluir y en qué se diferencia del Libro de Órdenes y Asistencias.

Isabel · 14 min de lectura

Dirección de obra

Funciones y responsabilidades del director de obra según la LOE

Funciones del director de obra según el art. 12 LOE, diferencias con el director de ejecución, responsabilidad civil y plazos, renuncia y seguro profesional.

Isabel · 13 min de lectura

Dirección de obra

Libro de órdenes y asistencias: qué es, custodia y versión digital

Libro de órdenes y asistencias: norma que lo regula, quién lo custodia, cómo funciona el Libro de Órdenes Digital del CSCAE y en qué se diferencia de los demás.

Isabel · 12 min de lectura

IA aplicada

Actas de reunión con IA: grabar y resumir sin perder tareas

Cómo hacer un acta de reunión con IA en un estudio: reuniones presenciales y de obra, micrófono, tareas con responsable, RGPD y plantillas listas para copiar.

Nacho · 10 min de lectura

IA aplicada

IA para arquitectos en 2026: qué usar en cada tarea del estudio

IA para arquitectos ordenada por tareas: render, viabilidad, memorias, obra y gestión. Qué funciona hoy, qué riesgos tiene y cómo probarla en dos semanas.

Nacho · 11 min de lectura

IA aplicada

Prompts de ChatGPT para arquitectos: 25 para gestionar el estudio

25 prompts de ChatGPT para arquitectos, válidos en Claude y Gemini: correos a clientes, memorias, actas de obra, horas y equipo. Con reglas de RGPD.

Nacho · 6 min de lectura

Normativa y equipo

Arquitecto autónomo o sociedad profesional: cuándo compensa cada uno

Arquitecto autónomo o sociedad limitada profesional en 2026: cuota por tramos, mutualidad, IVA del 21 %, retención del 15 % o 7 % y gastos deducibles.

Isabel · 12 min de lectura

Normativa y equipo

Registro de jornada en un estudio de arquitectura: qué exige la ley

Registro de jornada en un estudio de arquitectura: obligación desde 2019, qué apuntar, sanciones, estado del registro horario digital en 2026 y visitas de obra.

Nacho · 12 min de lectura

Normativa y equipo

Sueldo de un arquitecto en España: convenio, rangos y coste real

Sueldo de un arquitecto en España en 2026: qué convenio aplica, tablas y SMI, rangos de mercado, falso autónomo, becarios y cuánto cuesta de verdad al estudio.

Isabel · 12 min de lectura

Normativa y equipo

Verifactu para arquitectos: qué cambia en 2027 y cómo prepararte

Verifactu para arquitectos: entra el 1 de enero de 2027 para sociedades y el 1 de julio de 2027 para autónomos. A quién afecta, Excel y Word, y checklist.

Nacho · 11 min de lectura